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Techos Seguros

Ante las lluvias recuerda:

PREPARACIÓN

Si tu techo es de calamina o tejas protégelo con plástico, dándole una pendiente para la evacuación de agua.
Efectuar una adecuada revisión de la vivienda para detectar a tiempo rajaduras, grietas o filtraciones.
Revisa y protege las instalaciones eléctricas.
Procura limpiar la azotea y sus desagües, así como la calle y sus drenajes para que no se tapen con basura.

RESPUESTA

Ten presente que deslizamientos, flujos de lodo y derrumbes pueden acelerarse durante lluvias intensas.
Si vas conduciendo, disminuye la velocidad, toma precauciones y no te detengas en zonas donde puede fluir gran cantidad de agua.
Con el asesoramiento de las autoridades de la Subgerencia de Gestión de Riesgo de Desastres y Defensa Civil, pueden hacer un dren o canal, para el discurrimiento del agua. Si la calle tiene asfalto sólo deja correr el agua de lluvia.
No destapes los buzones y protege las tuberías de desagüe.
El agua de lluvia con barro no debe entrar en los buzones ni en los desagües de tu casa.
No atravieses con tu vehículo ni a pie los tramos inundados.
Aléjate de los cables de energía eléctrica o torres de alta tensión a fin de proteger tu vida y la de las demás.
En caso de emergencia, comunícate inmediatamente con la Subgerencia de Gestión de Riesgo de Desastres y Defensa Civil de la Municipalidad de San Isidro, a fin de monitorear los daños que se puedan presentar y proporcionar ayuda humanitaria a las personas afectadas.

REHABILITACIÓN

Si tu vivienda se inunda es recomendable abandonarla y desconectar la energía eléctrica.
Efectúa un reconocimiento general de tu casa y repara rajaduras, grietas, filtraciones, tuberías deterioradas, etc.
Organízate con tus vecinos para ayudarse mutuamente y comunicar a las autoridades respectivas.
Sigue las indicaciones de las autoridades y prepárate para evacuar en caso necesario.

Para afrontar las lluvias en nuestras viviendas, tanto de alta vulnerabilidad, como aquellos construidos con ladrillo y cemento, se requiere lo siguiente:

PROTECCIÓN DE TECHOS

Limpieza.
Impermeabilizarlo.
Instalación de ductos de evacuación del agua para evitar se acumule y degrade la estructura de la vivienda.
Revisión de techos, ductos y jardines interiores ya que estos elementos podrían generar problemas.

TECHOS DE ETERNIT O CALAMINA

Verificar que no tengan huecos o estén dañados.
Reemplazar las planchas que se encuentre dañadas (evitar colocar plástico en la parte deteriorada).
Cambiar las cubiertas dañadas.
Verificar la inclinación para evitar que el agua se almacene sobre el techo.
Hay que revisar hacia dónde se elimina las aguas.
Colocar un sistema de drenaje apropiado (canaletas que lleven el agua lejos de cimientos o muros).

TECHOS ALIGERADOS
(no diseñados para soportar lluvias)

Son muy permeables y el agua filtra fácilmente.

Si no se construirá un piso más, se deben colocar material cerámico o membranas impermeables especiales, para evitar filtraciones.

Si se ha proyectado continuar la construcción, lo mejor es colocar una cubierta liviana sobre el techo, que tenga su propio sistema de drenaje.

Cualquiera sea el material de los techos, se debe asegurar una inclinación aceptable de la superficie, para garantizar la eliminación rápida del agua.

Es recomendable contar con sistemas de evacuación, a través de unas canaletas colocadas en el perímetro del área techada.

No es recomendable conectar estos ductos al sistema de desagüe.

IMPERMEABILIZANTES Y OTROS MEMBRANA ASFÁLTICA

Material compuesto y de construcción compleja que se usa como una capa de impermeabilización al agua y a la humedad en la construcción, especialmente
en los techos.

Por lo general su venta es en rollos y se componen de varias capas, siendo una de ellas una capa de refuerzo, otra antiadherente y una última que obra como terminación de superficie de protección e impermeabilización de la capa de asfalto.

Estos componentes también pueden presentarse en otro orden.

ACRIL TECHO

Recubrimiento elástico impermeable con base en resinas acrílicas de excelente resistencia expuestas a la interperie y con microesferas que mejoran la capacidad de aislamiento térmico y trabajabilidad.